古民家のリフォームで補助金は使える？耐震や省エネ改修についても解説

憧れの古民家暮らしを実現したいけれど、リフォーム費用がどれくらいかかるのか不安に感じる方は多いでしょう。
趣のある空間を活かしつつ、現代の生活に合った快適な住まいを手に入れるためには、金銭的な負担を少しでも減らしたいものですよね。
本記事では、古民家のリフォームで活用できる補助金について解説します。

古民家を守る「耐震」リフォームの補助制度

古民家のリフォームにおいて、建物の状態に応じた耐震性能の見直しは欠かせません。
国が住宅の耐震化を力強く推進している背景もあり、現在では多くの自治体で耐震診断や耐震補強にかかる費用の一部を補助する制度が設けられています。
しかし、これらの補助制度は全国一律の基準ではなく、建物の建築時期や劣化状況などによって対象の有無が変わるため注意が必要です。
さらに、診断のみが対象となる場合や、実際の補強設計から改修工事まで幅広く支援される場合など、自治体により内容は大きく異なります。
補助金を確実に利用するためには、着工してからでは間に合わないケースもあるため、必ず工事契約の前に窓口へ相談し、要件を確認することが大切です。

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「断熱・省エネ」性能を高めるための補助金

古民家を現代の生活に合わせるためには、窓や外壁などの断熱性能を高め、省エネ化を図ることも重要でしょう。
2025年度には既存住宅の省エネ改修を対象とした「子育てグリーン住宅支援事業」が実施されていましたが、すでにこちらの申請受付は終了しています。
そのため、インターネット上の過去の情報をそのまま鵜呑みにせず、常に最新の支援事業をチェックしましょう。
たとえば、2026年度の「みらいエコ住宅2026事業」では、1991年以前に新築された古い住宅でも、要件を満たせば最大100万円の補助を受けられる区分が存在します。
国や自治体の支援事業は年度ごとに内容や予算状況が変化するため、最新の情報を踏まえて施工業者と計画的に進めましょう。

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長く住み継ぐための「バリアフリー」改修と補助金

古民家で長く安全に暮らし続けるためには、室内の段差解消や手すりの設置といったバリアフリー改修も積極的に検討すべきです。
代表的な支援として介護保険による住宅改修費の支給制度があり、要件を満たせば一人につき原則20万円を支給限度基準額として、そのうち所得に応じて7～9割の支給を受けられます。
また、これとは別に、国のリフォーム支援事業や、各自治体が独自に設けているバリアフリー改修補助制度を利用できるケースも少なくありません。
ただし、複数の制度を組み合わせて併用する際には、対象工事の範囲や国費充当の有無によって細かいルールが異なるため注意が必要です。
同じ工事箇所で重複して補助を受けることは原則としてできないため、着工前に各制度の実施主体へしっかり確認しておきましょう。

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まとめ

古民家リフォームでは、まず自治体の補助制度を活用して建物の耐震性能を補強することが大切です。
次に、省エネ性能を高める断熱改修では、年度ごとに変わる最新の支援事業を見極めることが求められます。
そして、将来を見据えたバリアフリー改修をおこなう際は、介護保険などを賢く併用して理想の住まいを実現させましょう。
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