不動産売却を成功させるコツは？
■不動産売却を成功させるコツは？■
不動産売却を成功させるには、情報収集・不動産会社選びが重要！
売却したい不動産がどのくらいの価値があるのか？
相談ができる不動産会社選び方は？
どのような方法で売却するのか？
今回はご売却を成功させる為のコツをご紹介致します。
【情報収集】
所有している不動産を「少しでも高く売却したい」という希望はもちろんですが、ご自身が考えている希望価格が適正なのかを知る必要があります。
まずは、複数の不動産会社に査定依頼をしてもらいましょう！
査定には簡易査定と訪問査定があります。
簡易査定は、住所・面積・築年数のデータから不動産がどのくらいの価格で売れるのかの予想金額です。
訪問査定は、簡易査定のデータのほか、陽当たり・リフォームの有無・近隣の生活環境など訪問しないとわからないプラス面やマイナス面の情報が加わった金額です。
机上査定では実際に見てもわからない情報の方が多いため、実際に売却するには訪問査定が必要です。
査定価格は、不動産会社によって相場以外の価値の見方で価格が変わるので複数の会社に依頼することをおすすめします。
【不動産会社選び】
不動産売却活動で、頼りにするのが不動産会社です。
査定金額の根拠を具体的に説明してくれる！
売却する地域のことを知っている！
売却活動内容や状況が変わったときにすぐに対応してくれる！
小さなことでも相談できる！
売却サービスの内容も大事ですが、安心して任せられるのかも大切なポイントになります。
【売却するにあたって】
不動産を売却する方法を「仲介」と「買取」どちらにするのか？
「仲介」とは不動産会社が買主様を探して売買を成立させること
メリットとして「買取よりも売却金額が高い」
デメリットは、「買主様の訪問時の立会いや売却期間が長引いてしまうことがある」
「買取」とは不動産会社が直接買取すること
メリットとして「条件に合意すれば売買契約、引き渡しまで短期間で現金化できる」
デメリットは、「仲介よりも価格が下がること」
売却までの期間や手間、売却価格などを考えて検討するとよいでしょう！
K's company株式会社の売却プラン
早期売却や時間をかけてでも高く売りたいなど、お客様によってご要望が異なります。
売却時期や適正な売り出し価格をお客様と相談しながら設定していきます。
当社の売却プランは、3プランをご提案しております。
スピードプラン・スタンダードプラン・チャレンジプラン
安心しておまかせいただける様、充実したサポート体制もご用意しております。
また、K's companyでは「買取保証」もご利用いただけます。
まずは売却活動を行い、一定期間ご売却できなかった際に、取り決めていた金額で弊社が買い取ります。
買取保証を利用していただく事で確実なご売却ができるので、新居を探しながらご売却活動も行えます。
～HPで詳しくご紹介しておりますのでこちらをクリックしてください～
メールでのご相談もできますのでお気軽にお問い合わせください。
