大規模マンションを購入するメリットとは？デメリットも解説
マンションの購入を検討している方のなかには、いわゆるタワマンなどの、大きな物件を候補に考えておられる方も多いのではないでしょうか？
大規模な集合住宅には大きな魅力がありますが、デメリットもあるので、納得したうえで購入するのが大切です。
この記事では、大規模マンションとは何か、購入するメリット・デメリットを解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
高座郡寒川町の売買マンション一覧へ進む
購入する前に知りたい！そもそも大規模マンションとは？
大規模マンションの定義は明確になっているわけではありませんが、100戸以上ある集合住宅を指すとされるのが一般的です。
なかには200戸、300戸を超える物件も存在し、共用施設が充実している点が大きな特徴となっています。
形状によって、タワー型と多棟型の2種類に大きく分けられるのも特徴の1つです。
タワー型とは、いわゆるタワーマンション（タワマン）で、20階建て以上の高層集合住宅を指します。
対して多棟型は、その名のとおり複数の棟で構成される集合住宅です。
いずれも立地の良い物件が多く、資産価値が下がりにくいため、後年売却する際にも一定の需要が見込まれる点もポイントです。
ただし、建物そのものの価値は他の物件と同様、経年で低下していきますので注意してください。
▼この記事も読まれています
マイホームを購入するときの頭金とは？注意点もご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
高座郡寒川町の売買マンション一覧へ進む
大規模マンションを購入するメリット
大規模マンションを購入するメリットの1つは、充実した共用施設です。
ラウンジやキッズルーム、ジム、ゲストルームなどが備わっている物件も多く、日々の暮らしに便利さと快適さをもたらしてくれます。
基本的に入居者は0円で利用できるため、交流の場としても活用可能です。
同じマンション内で人間関係やコミュニティを作るのに役立つでしょう。
戸数が多く十分な運営資金を確保しやすいため、個々が支払う管理費や修繕積立金の負担が抑えられやすい傾向もあります。
資産価値が下がりにくい点も、大きなメリットです。
▼この記事も読まれています
所有する不動産を担保に資金を借りる！リバースモーゲージについて解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
高座郡寒川町の売買マンション一覧へ進む
大規模マンションを購入するデメリット
管理組合の意思決定に時間がかかる点は、無視できない大きなデメリットです。
住戸数が多いため意見の集約に手間がかかり、共用部分の改修や規約の変更などがスムーズに進まないケースが見受けられます。
敷地面積の広さから、建物が駅から離れた場所に建設されるケースがあり、通勤や通学の利便性に影響を与える可能性もあります。
戸数が多い分、住民同士の関係が希薄になりがちで、コミュニティの形成にも課題が生じやすいです。
充実している共用施設を有効活用して、積極的に交流していく姿勢が必要になるでしょう。
▼この記事も読まれています
不動産購入に適した年収とは？予算の考え方や返済についてご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
高座郡寒川町の売買マンション一覧へ進む
まとめ
大規模マンションとは100戸以上ある集合住宅を指し、20階建て以上のタワー型と、複数の棟で構成される多棟型の2種類があります。
購入メリットは、充実した共用施設、管理費や修繕積立金の負担が少ない、資産価値を維持しやすい傾向がある、の3点です。
対するデメリットは、管理組合の意思決定に時間がかかる、駅から離れている場合がある、住民同士の関係が希薄になりがち、の3点が挙げられます。
寒川町の不動産を購入するなら住宅ローンに強いK'scompanyにお任せください。
住宅ローンに関するご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
高座郡寒川町の売買マンション一覧へ進む
K'scompany
寒川町を中心に、茅ヶ崎市 / 藤沢市とその他周辺エリアの不動産サービスを提供しています。
不動産はお客様一人ひとりの暮らしに寄り添うもの。
だからこそ、親身な対応と誠実な情報提供を大切にしています。
■強み
・神奈川県内での豊富な地域情報と実績あり
■事業
・不動産売買（土地 / 戸建て / マンション）の提案
・自社物件販売
・住宅ローンに関する様々な相談対応
