マンション天井高の平均はどれくらい？高めと低めそれぞれのポイントを解説
マンションを購入しようと検討している場合、天井の高さについても目を向けていますか？
普段の生活において天井はあまり気にしていない部分ですが、意外と住み心地に影響を与えるため、購入前に確認するのをおすすめします。
ここではマンションの天井高の平均について、また、高い場合と低い場合それぞれのメリット・デメリットも解説しますので参考にしてください。
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マンションの平均的な天井高
天井高とは室内の床面と天井の間の高さを指しており、居室における天井の高さは、建築基準法によって2100mm以上と決められています。
近年は2300mmなど多くのマンションで天井の高さが高く設計されていて、天井高の平均は2400mm、標準として考えると2500mmが増えつつあります。
高い天井の部屋が増えている一方で、旧耐震基準時代に建てられた築年数の古いマンションは天井高が2200～2300mmと、現在の平均的な高さと比べると低めの部屋が少なくありません。
そのため中古物件を選ぶ際には、天井の高さにも着目して物件選びをすると安心です。
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マンションの天井高が高い場合のメリットとデメリット
天井高が高いマンションのメリット1つ目は開放感が得られる点で、圧迫感がなく室内が広く感じられるでしょう。
また、海外製の照明器具も無理なく設置できるので、高級感のあるインテリアを演出できる点が2つ目のメリットです。
一方で天井高が高い部屋にはデメリットもあり、その1つ目が天井の高さに合わせて掃き出し窓のサイズが縦長に作られている場合、既製サイズのカーテンが使えず割高になる点です。
2つ目のデメリットは冷暖房の効率が悪くなる点で、部屋が広くなった分部屋を冷やしたり暖めたりするのに時間やコストが上がるでしょう。
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マンションの天井高が低い場合のメリットとデメリット
マンションで天井高が低い場合のメリット1つ目は、圧迫感をかえって心地よく感じる方にとっては落ち着いて過ごせる空間となる点です。
また、部屋がコンパクトなため冷暖房効率が良く、コストを節約できる点が2つ目のメリットとして挙げられます。
天井の高さが低い場合のデメリット1つ目は圧迫感がある点で、部屋が狭いと感じられます。
2つ目のデメリットは、大きめの照明や家具類を設置できない点で、思い通りのインテリアを演出できないかもしれません。
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まとめ
天井高とは床面と天井の間の高さを指し、建築基準法で居室の天井の高さを2100mm以上と定めています。
近年は天井の高さが高めのマンションが増えており、平均は2400mmです。
天井が高い部屋は圧迫感がない点や高級感のあるインテリアを演出できる点など、天井が低い場合は心地よく過ごせる点や光熱費を節約できる点などがメリットです。
どちらにも圧迫感や光熱費の点など、いくつかのデメリットもあります。
寒川町の不動産を購入するなら住宅ローンに強いK'scompanyにお任せください。
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K'scompany メディア編集部
寒川町・茅ヶ崎市・藤沢市のK′s company株式会社（ケーズカンパニー）です。 弊社はマンション・一戸建て・土地などの不動産情報を多数有しております。 今後も有益な情報をお届けできるよう、不動産に関連した記事をご提供します。
