そもそもネット銀行とは？ネット銀行で住宅ローンも組むメリットを解説
近年は、キャッシュレスの傾向が強まり、さまざまなサービスでインターネットによる取引が増えました。 なかでも、ネット銀行は、その利便性の高さから利用者も年々増え続けており、サービスも実店舗を持つ銀行と大差ないほどです。 今回は、そもそもネット銀行とはなにか、またネット銀行で住宅ローンを組むメリット・デメリットやメガバンク・地方銀行などの住宅ローンとネット銀行住宅ローンの違いについて解説します。
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そもそもネット銀行とは？住宅ローンも利用可能？
ネット銀行とは、実店舗を最小限の数しか持たず、基本的にインターネット上で取引がおこなえる銀行のことです。 あらゆる手続きがオンラインでおこなえるので、口座開設時などに実店舗で発生しがちな待ち時間もなく、利用のタイミングが幅広い点も魅力となっています。 多くのネット銀行では、メガバンクや地方銀行で手続きできるサービスを備えており、住宅ローンの申し込みも可能になりました。
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ネット銀行で住宅ローンを組むメリット・デメリットとは
ネット銀行は実店舗が少ないことから、人件費などのコストカットを可能にし、結果として住宅ローンなどを低金利で組めるようになっています。 また繰り上げ返済時に発生する繰り上げ返済手数料も、ネットからの手続きであれば無料に設定しているケースも多く、ランニングコストが比較的安くなる点はメリットです。 しかし、住宅ローンの手続きや審査類がすべてオンラインで完結するわけではなく、審査が厳しかったり、融資までに時間がかかったりするデメリットがあります。 また事務手数料に変動型を採用しているネット銀行が多く、場合によってはメガバンクなどの固定型の事務手数料よりも高く設定されている点も注意が必要です。
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ネット銀行の住宅ローンとメガバンク・地方銀行との違いとは
ネット銀行は、メガバンクや地方銀行と違い実店舗をほとんど持たず、相談窓口が少ないので、書類の確認などをすべて自分でおこなう必要があります。 またネット銀行は事務手数料が高い代わりに、メガバンクなどで発生する保証料が無料になっているケースが多く、実質的な金額は大きく変わらない場合がほとんどです。 自身がローンを支払えない状態になった際に適用される団体信用生命保険は、どちらの銀行でも無料ですが、ネット銀行は金利上乗せなしで保障が充実しているものが多い傾向があります。
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まとめ
住宅ローンの手続きはネット銀行でも完結できるので、店舗に赴くことなく手続きを済ませたい方に便利なサービスとなっています。 ただし相談がしにくかったり、自分ですべての手続きを済ませなければならなかったりする部分があるので、ご利用は計画的におこなうことをおすすめします。
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K'scompany メディア編集部
寒川町・茅ヶ崎市・藤沢市のK′s company株式会社（ケーズカンパニー）です。 弊社はマンション・一戸建て・土地などの不動産情報を多数有しております。 今後も有益な情報をお届けできるよう、不動産に関連した記事をご提供します。
