中古マンションを購入して引き渡し後にやることとは？トラブルについても解説
中古マンションを購入したらその喜びにひたっていたいかもしれませんが、そうも言っていられません。
引き渡し前後でやることがたくさんあり、トラブルが起きる可能性もゼロではないからです。
そこで今回は、中古マンションの購入を検討している方に向けて、引き渡し前と引き渡し後でやることと引き渡し時に起こりうるトラブルについて解説します。
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中古マンションを購入してから引き渡し前にやること
中古マンションを購入したら、引き渡し前にお引っ越しの準備を進めなければなりません。
まず、インテリア用品を準備する必要がありますが、とくに忘れやすいのがカーテンです。
玄関・トイレ・浴室などの照明が設置されていないことも多く、その際は自分で用意する必要があります。
入居後にすぐ使用できるように、水道・ガス・電気などのライフラインの開通手続きも引き渡し前におこなっておくようにしましょう。
さらに、中古マンションだと入居前にハウスクリーニングが必要な場合もあります。
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中古マンションを購入してから入居後引き渡し後にやること
入居後引き渡し後にすぐやることは、住民票や印鑑登録の変更や免許書の住所変更です。
また、入居後引き渡し後は、転居したことを知人にすみやかに知らせておきましょう。
入居時の清潔な空間を保つためには、汚れがたまらないような工夫も必要です。
換気扇のフィルターや抗菌剤入りのマスキングテープなど、汚れ防止グッズを活用して汚れにくく掃除がしやすいようにしておくと良いでしょう。
シャワーヘッドを節水・低水圧用に交換しておけば、シャワーの水圧が上がるだけでなく水道料金を節約できます。
毎日使うシャワーだからこそ、ストレスなく快適に使えるようにしておきたいものです。
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中古マンションの引き渡し時に考えられるトラブル
中古マンションの引き渡し時に考えられるトラブルのひとつが、鍵の紛失です。
ただし、何本かあるうちの1本でもない場合は、売主の負担で鍵を交換してもらえます。
また、ローンの関係で引き渡し日が延期になるトラブルも考えられます。
売主側が原因で引き渡し日に間に合わない場合、引っ越し業者のキャンセル料などの経済的損失は補填してもらえますが、注意したほうが良いでしょう。
さらに、登記書類に不備があると、登記ができず引き渡しが完了しない可能性があります。
中古マンションの購入には、登記書類だけでなくさまざまな書類を用意しなければなりません。
必要な書類を不動産会社に確認し、不備がないようにしっかり準備しておきましょう。
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まとめ
中古マンションを購入すると、引き渡し前や入居後引き渡し後でやることがたくさんあります。
引き渡し前にはお引っ越し準備、入居後引き渡し後は汚れ防止対策のほかに、知人への連絡も必要です。
引き渡し時に考えられるトラブルには、鍵の紛失や引き渡し日の遅れ、必要書類の不備などが挙げられます。
寒川町の不動産を購入するなら住宅ローンに強いK'scompanyにお任せください。
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K'scompany メディア編集部
寒川町・茅ヶ崎市・藤沢市のK′s company株式会社（ケーズカンパニー）です。 弊社はマンション・一戸建て・土地などの不動産情報を多数有しております。 今後も有益な情報をお届けできるよう、不動産に関連した記事をご提供します。
