住宅購入後の流れをご紹介します。
①購入申し込み
気に入った物件の購入申し込みをします。
申し込みと同時に、住宅ローンの事前審査をします。
金融機関による事前審査が通れば契約へと進みます。
②重要事項説明・売買契約
重要事項説明後、ご署名、ご捺印をし、契約になります。
契約時には手付金が必要になります。
契約後にお客様の都合により解約する場合、手付金は放棄することになります。
契約成立後、金融機関の本審査を経てローン契約を結びます。
③内覧チェック
残金決済の前に建物の状態を確認しにいきます。
問題があれば引き渡しの前に解決するよう依頼をします。
④残金決済
契約時に払った手付金をひいた物件の残りの金額をすべて支払います。
金融機関による住宅ローンの融資が実行されます。
⑤引き渡し・ご入居
司法書士による不動産登記が行われます。
鍵を受け取り、新居へご入居となります。
お申し込みから引き渡しまでの期間は、1ヵ月ほどです。
弊社では、住宅ローンのご相談を承っております。
どの位の融資がうけれるか事前に把握する事で、理想のおうちを探す事が出来ます。
お客様に合った金融機関や、住宅ローンの組み方などのご提案をさせて頂きます。
お気軽にお問合せください。
